1997〜2007年築, 専有面積73.48㎡〜93.48㎡の平均販売価格
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セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
/ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 83.48㎡の場合
相場
5,577万円
66.8万円/㎡
4,438
5,197
5,956
6,716
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜5,956万円
62.3万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
セザール夕陽丘
6,480万円（77.6万円/㎡）/ 6階 / 83.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 6,480万円 | 77.6万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 6,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/11 | 3,900万円 | 72.0万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/02/28 | 4,090万円 | 75.5万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/09 | 4,090万円 | 67.7万円 | 11階 | 60.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 4,188万円 | 69.3万円 | 11階 | 60.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 4,188万円 | 77.4万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/03 | 4,188万円 | 77.4万円 | 11階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 3,880万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,880万円 | 71.7万円 | 11階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 59.0万円 | 3階 | 97.9㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/17 | 5,880万円 | 60.1万円 | 3階 | 97.9㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 56.9万円 | 7階 | 54.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 62.4万円 | 7階 | 54.14㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 55.9万円 | 7階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅4分 | 6,480万円 | 77.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/30 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/07/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,380万円 | 91.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 5,999万円 | 92.3万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/02 | Aden上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/08 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.69㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
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マンション概要
| マンション名 | セザール夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造